Rodrigo Díaz
La intención en la construcción tuvo un crecimiento del 11% durante los primeros 7 meses del año, informó este martes del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
Pero no todos son buenas noticias para el sector. La baja en la obra pública y el arranque del cobro escalonado del Impuesto del Valor Agregado (IVA) en los servicios profesionales de la construcción, podrían tener un impacto en las cifras futuras.
Entre enero y julio del presente año, la intención de construcción registrada ante esa entidad fue de casi 5 millones de metros cuadrados.
Esto se refiere a la sumatoria de la cantidad de metros cuadrados que los profesionales de construcción tramitan en el CFIA. Al obtener los visados, se espera que inicien las obras.
El mayor comportamiento positivo lo tuvieron los proyectos habitacionales e industriales con un incremento del 37,3% y 32,4% respectivamente.
Mientras tanto, las obras comerciales reportaron un alza de 1,1%.
En cuanto al tipo de obra, las oficinas experimentaron el mayor repunte con un 200% en relación con el mismo período del 2020. Los permisos para la construcción de casas subieron, por su parte, un 60%.
El problema para el sector reside en las obras de infraestructura pública, carreteras y puentes principalmente, que registraron un decrecimiento del 19,6%.
“Nos preocupa, cada vez más, la caída de los registros de obra pública, particularmente en carreteras; y el eventual freno proyectos futuros”, agregó Jácome.
También se detectó una caída en las viviendas de interés social y locales comerciales.
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Impacto del IVA
A partir del 1º de setiembre del 2021 se inicia el cobro gradual del IVA a todos los servicios de ingeniería, topografía y construcción de obras civil. Todos aquellos proyectos registrados y visados ante por el CFIA estarán sujetos al cobro de la tarifa del 4% del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Posteriormente, este impuesto irá aumentando hasta llegar al 13%.
“Esta es una de las variables que puede generar presión sobre los proyectos de construcción debido a la situación económica que se agravó debido a la pandemia COVID-19″, dijo Luis Fernando Andrés Jácome, presidente de la Junta Directiva del CFIA.
Así operará la gradualidad en estos servicios:
- Exoneración del 100% hasta el 31 de agosto del 2021
- A partir del 1º de setiembre del 2021 al 31 de agosto del 2022, se cobrará un 4% de IVA
- A partir del 1º de setiembre del 2022 al 31 de agosto del 2023, el IVA será del 8%
- A partir del 1º de setiembre del 2023, rige la tarifa del IVA para todos los servicios de un 13%
Rodrigo Díaz
