Las Sociedades Administradoras de Fondos de Inversión (SAFI) deberán ampliar la información que suministran a los inversionistas cada tres meses.
Esto luego de que así se lo solicitara la Superintendencia General de Valores (Sugeval). La medida aplica a partir del primer corte de este año, correspondiente al próximo 31 de marzo del 2023.
“La Superintendencia detectó una oportunidad para ampliar las revelaciones que se presentan a los inversionistas.
“Esto aunado a que la naturaleza del sector inmobiliario es voluminosa, variada e interconectada con la economía real, lo cual impacta sus inversiones”, señala la Sugeval a través de un comunicado de prensa.
La razón de este requerimiento a las SAFIs es que durante los últimos años el mercado de valores nacional ha tenido impactos por distintas razones: conflictos bélicos, la pandemia, volatilidad en variables como el tipo de cambio, la tasa de desempleo, y otras.
Para el superintendente, Tomás Soley, se debe “divulgar ampliamente los impactos que han enfrentado los fondos junto con las acciones ejecutadas, de manera que los inversionistas cuentan con una fuente de información valiosa que les facilite el análisis de datos y la gestión de sus inversiones”.
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Información que deberán presentar las SAFI
- Identificación y detalles de los inmuebles que incidieron en el desempeño del fondo durante el trimestre que se reporta. También tendencias en el sector inmobiliario que podrían afectar positiva o negativamente el desempeño y las acciones ejecutadas por la entidad para su atención
- La gestión realizada por la entidad referente a mantener o mejorar la ocupación de los activos, así como la situación de los sectores económicos en que se desenvuelven los principales inquilinos
- La revelación sobre la morosidad de las cuentas por cobrar en balance o fuera de balance al cierre del trimestre a reportar y las acciones ejecutadas por la entidad para su atención
- Mayor detalle del impacto en el beneficio periódico que se distribuye, producto del endeudamiento asumido por el fondo, especialmente en periodos de aumento en las tasas de interés o de renegociación con acreedores, y cómo se está gestionando
Por otro lado, la Sugeval pidió a las SAFI mantener mecanismos para que los inversionistas puedan expresar sus inquietudes, quejas y denuncias al respecto a los fondos de inversión.
“Estos mecanismos deben estar revelados tanto en el sitio web de las SAFIs como en las revelaciones de los informes trimestrales”, señaló Soley.