Sergio Arce
Torre Universal y sus 25 niveles se levantan en el terreno donde por más de 20 años estuvo la tienda Universal. Allí donde confluyen la avenida 12 y la calle 42 en Sabana sur.
Se trata de una obra de más de $50 millones cuya conclusión se hizo en pandemia y, ahora, abre sus puertas a sus primeros inquilinos.
Marisya Federspiel, directora de Comunicaciones Corporativa de Grupo Universal, explicó que uno de los objetivos de este inmueble es generar más empleo. Esto en momentos cuando hay un elevado número de personas sin trabajo.
Un total de 488.000 costarricenses estaban sin empleo al cierre del 2020, según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
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Primeros inquilinos
La obra desarrollada por Portafolio Inmobiliario es punta de lanza para convertir esta zona de San José en una Ciudad Tecnológica. Lo anterior en sintonía con un plan anunciado tiempo atrás por las autoridades municipales.
Por ahora están plenamente instalados Microsoft en alrededor 10.000 metros cuadrados (unos 5 niveles), aunque muchos de sus colaboradores trabajan desde sus casas.
También está la Coalición Costarricense de Iniciativas de Desarrollo, mejor conocida como Cinde. Esta es es la agencia que promueve la Inversión Extranjera Directa hacia Costa Rica.
Próximamente abrirán sus puertas una agencia del banco Promérica y una tienda Universal.
Este proyecto se ubica dentro de la categoría A+ gracias a su locación en un sector de alta plusvalía, arrendatarios de perfil corporativo, última tecnología en sistema de seguridad, mantenimientos, elevadores y aire acondicionado.
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También porque ofrece diversidad de servicios complementarios en el sitio, relación de parqueo superior a 1 por cada 25 metros cuadrados arrendados y tiene incorporadas las certificaciones para edificios sostenibles como Leed.
Detalles de la gigantesca obra
- La estructura tiene un área de construcción de más de 80 mil metros cuadrados (m2) y 32 mil m2 de área arrendable.
- El edificio cuenta con 25 pisos de los cuales 10 niveles corresponden a parqueos (más de 1.000 espacios para vehículos) y 15 niveles de oficinas.
- El primer nivel ofrece espacios disponibles para locales comerciales y restaurantes.
- En el nivel 17 habrá una terraza de uso exclusivo para visitantes y colaboradores de las empresas con una vista de La Sabana y el resto de San José.
- La Torre Universal tiene capacidad para albergar más de 2.000 colaboradores.
