Josué Alvarado
En una concurrida zona ubicada cerca de distintos centros de ciudad en Curridabat, se levanta el nuevo megaproyecto inmobiliario Aleste.
Los 42.000 metros cuadrados de construcción de este nuevo centro comercial, habitacional y recreativo se ubican en Guayabos, a pocos kilómetros del centro de este cantón, pero también muy cerca de San Pedro de Montes de Oca, Zapote, San Francisco de Dos Ríos, Tres Ríos y otros puntos ubicados al este de San José y los límites con Cartago.
La mañana de este viernes 22 de abril se anunciaron algunas de las marcas que ya confirmaron su presencia en el nuevo centro. También se dio a conocer que el proyecto será inaugurado en noviembre de este 2022.
“Aleste” es un proyecto a cargo de la empresa Portafolio Inmobiliario, una de las más importantes desarrolladoras en la región centroamericana.
El director de proyectos de Portafolio Inmobiliario, Federico Baltodano, señaló que la operación de este centro permitirá abrir 1.500 puestos de trabajo. El alcalde de Curridabat, Jimmy Cruz, estimó otros 1.500 indirectos.
Algunas de las marcas que tendrán presencia en “Aleste” son:
- Outback Stakehouse
- Olive Garden
- Crate & Barrel
- Banana Republic
- Old Navy
- Women Secret
- Cortefiel
- Joyería Müller JG
- Hospital Clínica Bíblica (estará listo para finales del 2023)
Otras marcas serán anunciadas durante las próximas semanas, pues todavía están en proceso de negociación.
Alcalde lo describe como un “megaproyecto”
Actualmente se construyen tres torres. También se habilita una finca de cuatro hectáreas que se convertirán en un parque, donde las familias podrán hacer picnic, y una laguna artificial.
El proyecto lo completan dos canchas de fútbol (una natural y otra sintética), y siete restaurantes cuyas sedes también están en construcción.
Como parte de dicho proyecto Portafolio Inmobiliario construyó 800 metros de calle pública, con el fin de ampliar la carretera que pasa frente al centro de dos a cuatro carriles y mejorar el tránsito vehicular.
Con el paso del tiempo, también se pondrá a disposición del público un nuevo proyecto habitacional.
La inversión asciende a los $15 millones.
“Durante muchos años el sector corporativo se ha desbalanceado hacia el oeste o norte de la ciudad y el este es la zona más densa, aquí es donde vive más gente en la ciudad de San José”, explicó Baltodano a El Observador.
“Aleste” además se construye en una finca icónica de la zona. Es un terreno que se dedicó a la siembra y cosecha de café. Cuenta Baltodano que en 1856 de aquí salió la primera exportación de café hacia Londres, en Inglaterra. Años después pasó a manos de la familia Terán.
Esfuerzos ambientales
Tanto la empresa desarrolladora, como el alcalde de Curridabat, destacan que este proyecto ha hecho esfuerzos por disminuir el impacto ambiental que las construcciones y el comercio generan en el medioambiente.
Debido a esto, “Aleste” fue merecedor del premio Bandera Azul Ecológica en la categoría Biodiversidad. Así, se convirtió en la primera empresa privada en recibir este galardón que reconoce los esfuerzos medioambientales.
Entre otras cosas, se han propuesto restaurar 27.720 metros cuadrados de suelo degradado, gracias a un vivero de más de 6.000 árboles nativos.
Además, se han implementado prácticas para evitar que el 75% de los residuos sólidos del centro comercial lleguen al relleno sanitario y prácticas para ahorrar electricidad y agua.
Por otro lado, a través del Programa de Ciencia Ciudadana biólogos y miembros de la comunidad levantan datos sobre aves, anfibios, reptiles y macroinvertebrados. Dicha información es tomada en cuenta para decidir en pro de los ecosistemas, aseguran.
Alcalde: presas alejan la inversión en Curridabat
En conversación con El Observador, el alcalde de Curridabat reconoció un problema que atraviesa el cantón y que le afecta de forma económica: largas presas debido a falta de infraestructura que aleja a los inversionistas privados.
Jimmy Cruz explicó que el cantón es atravesado por carreteras nacionales, que son responsabilidad del Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT). Ante el colapso de estas, el cantón sufre de congestionamiento en varios puntos y poco es lo que se puede hacer desde el municipio.
El jerarca del gobierno local dijo que tenían la esperanza puesta en el actual gobierno para que se llevaran a cabo las modificaciones en las cercanías de la autopista Florencio del Castillo, que lleva a Cartago.
Cruz reconoció el esfuerzo que hizo la empresa desarrolladora para mejorar la calidad del tránsito en las zonas cercanas al nuevo megaproyecto.
