Josué Alvarado
El saldo de la cartera de crédito destinada a vivienda alcanzó al cierre del 2022 los ¢5,6 billones (millones de millones de colones) en el Sistema Bancario Nacional.
Esto significa un crecimiento cercano al 13% en comparación a enero del 2020, cuando el monto ascendía a ¢4,9 billones.
El tamaño de la cartera, empero, se redujo hacia el final del año pasado si se compara con el reporte de medio año (junio), cuando se calculaba en ¢5,8 billones, según datos recopilados por la Asociación Bancaria Costarricense (ABC).
Los registros reflejan que la contracción del segundo semestre del 2022 correspondió al crédito en moneda extranjera. Por el contrario, creció la colocación de créditos en moneda nacional.
"Desde junio 2022 se ha visto una preferencia más marcada por los créditos en colones respecto a endeudarse en dólares", señaló la directora ejecutiva de la ABC, María Isabel Cortés.
Actualmente el 59% de la cartera está en colones y el restante 41% en moneda extranjera.
Cortés también señaló que estas cifras comparativas podrían ser una señal de que las personas están recuperando la confianza en la economía nacional.
"La reactivación se comienza a ver en los diferentes sectores; sin embargo las familias deben conocer que existen condiciones macroeconómicas que son importantes de evaluar antes de adquirir un préstamo", señaló la directora de la ABC.
Esta información se reveló en el marco de la ExpoConstrucción 2023, evento que inició este miércoles 15 de febrero y se extenderá hasta el domingo 19 en el Centro de Eventos Pedregal.
La actividad reúne a 28 empresas desarrolladoras con más de 100 proyectos habitacionales en distintas partes del país para quienes pretendan comprar, reparar o modernizar sus viviendas.
También participan 44 compañías de acabados, decoración y materiales; 22 de arquitectura, diseño y construcción.
OBSERVE MÁS: ExpoConstrucción: Conozca la oferta de más de 100 proyectos habitacionales en un solo lugar
Algunas recomendaciones al solicitar un crédito hipotecario:
- Aproveche ferias y la información web de los bancos, que le permiten comparar opciones en un menor tiempo.
- Préstele atención al nivel de endeudamiento actual. No es recomendable comprometer más del 40% de los ingresos a la atención de deuda.
- Compare todas las opciones con el mismo monto, plazo y moneda.
- La tasa de interés puede ser variable o fija. Pida que le expliquen la diferencia.
- Tome en cuenta los costos de formalización, que pueden registrar diferencias considerables.
- Recuerde que si toma el préstamo en una moneda diferente a la que usted recibe sus ingresos quedará expuesto al riesgo cambiario.
